Plattsättning i Kvarnholmen – plattor på en balkong
Att lägga plattor på en balkong i ett flerbostadshus berör tre saker: vikten, avvattningen och föreningens regler.
Vikten är begränsad. En balkongplatta är dimensionerad för en bestämd last, och ett skikt avjämning plus klinker kan utgöra en betydande del av den.
Vattnet ska fortfarande ut. Balkongens fall och droppkant är utformade för den befintliga ytan, och en ny beläggning får inte hindra avrinningen.
Och föreningen äger konstruktionen: balkongplattan är oftast fastighetens, och en förändring av ytskiktet kräver medgivande.
Läs mer om plattsättning i Nacka – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av vad föreningen tillåter
- Bedömning av tillåten last
- Lösning med låg egenvikt där det behövs
- Bibehållen avrinning och droppkant
- Frostbeständiga material
- Åtkomst till plattan för framtida underhåll
- Besked när plattsättning inte är lämplig
Så går det till
Tillståndet
Balkongplattan är oftast föreningens. Fråga först.
Vikten
Avjämning plus klinker väger mer än man tror.
Vattnet
Fall och droppkant ska fortsätta fungera.
Frosten
Materialen ska tåla en balkongs klimat.
Åtkomsten
Betongen ska gå att inspektera i framtiden.
Plattsättning Kvarnholmen i hela Nacka
Att balkongplattan oftast är föreningens och inte den boendes är utgångspunkten för hela frågan, och den missas regelbundet. Balkongens bärande konstruktion tillhör fastigheten; den ingår i husets stomme, den underhålls av föreningen och den ska kunna inspekteras och renoveras när betongen kräver det. En fast satt klinkeryta ovanpå den gör en framtida betongrenovering betydligt dyrare, eftersom ytskiktet måste bilas bort. Många föreningar tillåter därför lösa plattor på plintar men inte fast plattsättning, och den frågan ska ställas innan något beställs. Det andra är att vikten ska räknas. En avjämning på några centimeter plus klinker och fästmassa kan väga mer än hundra kilo per kvadratmeter, och en balkong har en angiven maxlast som ska respekteras. Det tredje är att avrinningen ska fortsätta fungera. En ny yta som täcker droppkanten leder vatten in mot fasaden i stället för ut från den.